装饰公司，为保护业主的阳台、门窗等设施，在施工时将其贴上了防护膜，没想到竟招来该小区物业公司登门收取广告费。这是日前发生在市区河南岸金山湖国墅园的一幕。 装饰公司 贴个防护膜物业要求缴费 3月14日，市某装饰公司徐先生向东江时报反映说，3月12日，根据约定，该公司进入金山湖国墅园给业主邵先生装饰房子，为了保护业主阳台、门窗等设施，该公司在业主家的阳台、门窗上贴上防护膜。 可是刚贴上不久，小区物业公司的保安就登门，要求该公司缴交300元/每月的费用，否则，防护膜要反面张贴。 徐先生说，物业公司认为防护膜正面印有装饰公司的名称，防护膜正贴是在做广告。徐先生的公司未缴费，只好将防护膜反面贴（即标识朝内）。 物业公司 双方协商收取费用没问题 记者在金山湖国墅园看到，该小区内有些业主阳台、门窗上贴有防护膜，其中有的正面张贴，可以看到装饰公司的名称；有的反面张贴，看不到装饰公司的名称。 负责该小区物业的惠州市五星物业管理有限公司相关负责人袁小东解释说，因为有些装饰公司的防护膜上有标识，标识在外实际上是在小区内做广告，为了规范管理，物业公司与装饰公司对此协商收取费用。 袁小东认为，经过双方协商收取费用是不成问题的。他说收取这些费用是物业管理费用的一种补充，用于小区公共设施建设。 律师说法 是否属广告物业无权认定 广东万理通律师事务所律师陈胜文说，广告是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。 《中华人民共和国广告法》明确规定“广告应当具有可识别性，能够使消费者辨明其为广告”，并规定县级以上人民政府工商行政管理部门是广告监督管理机关。装饰公司装饰时为了保护业主家的阳台、门窗等设施，在业主家内的阳台、门窗上贴上有自己公司标识的防护膜。此种行为性质是否在做广告，应由工商行政管理部门认定，物业公司无权予以认定，并无权干预装饰公司在业主自己家中不属小区共用的地方如何贴防护膜。 |